借款人單位有繳住房公積金，就可以通過公積金貸款買房，能夠有效節(jié)省利息，是很多人首選的貸款買房方式?？墒遣簧偃藢e金貸款流程并不清楚，不知道公積金貸款進度到哪一步算是通過，這里就給大家來簡單介紹下。

公積金貸款進度到哪一步算是通過？

公積金貸款進度到住房公積金中心放款了才算通過，具體流程分為以下5個步驟：

1、資格審查

借款人根據(jù)當?shù)刈》抗e金中心的要求，結(jié)合自己的住房公積金繳存時間、公積金賬戶狀態(tài)、公積金貸款狀況等判斷自己是否符合公積金貸款條件。大多數(shù)地區(qū)要求借款人連續(xù)繳納12個月的公積金，且貸款前公積金狀態(tài)正常，名下沒有未結(jié)清的公積金貸款，公積金貸款次數(shù)不能超過2次等。

2、提交申請

借款人符合要求后向當?shù)刈》抗e金中心指定的受委托銀行提出申請，并提供真實有效的申請資料，包括：

①申請人身份證及復印件，配偶身份證及復印件（如有配偶的情況下）；

②房屋購買合同或預售合同及復印件；

③個人公積金賬戶近六個月的繳存證明；

④個人現(xiàn)金流量證明（工資收入證明、社保、個稅繳納證明等）；

⑤個人征信報告；

⑥還款能力證明（收入證明、負債證明等）；

⑦銀行流水等其他財務資料。

3、貸款審批

銀行收到申請后會對借款人進行貸款調(diào)查和審核，初審通過后再將借款人資料提交給住房公積金中心，由其對借款申請進行受理、復核和審批。

對不符合借款要求的公積金中心會拒絕其申請并退回資料，對資料不足的會讓借款人在期限內(nèi)補足資料，只有既符合條件、提交的資料齊全住房公積金中心才會通過其貸款申請。

4、簽訂合同、辦理抵押

借款人通過審核后，住房公積金中心會通知借款人線下簽訂貸款合同，之后還要去當?shù)胤抗芩鶎⒃撎鬃》康盅航o住房公積金中心進行擔保，在3個月內(nèi)把該套房屋的不動產(chǎn)登記證明交由受托銀行保管。

5、貸款放款

住房公積金中心和受托銀行在收到不動產(chǎn)登記證明后的5個工作日內(nèi)，會把貸款資金放款到開發(fā)商賬戶里，借款人預留的手機號會收到放款通知，則意味著借款人的住房公積金貸款已經(jīng)辦理成功。

6、貸款還款

借款人每個月要按時給住房公積金中心貸款還款，第一個月需要自己在還款卡上存一個月的錢，由受托銀行劃扣還款，第二個月起會先從借款人住房公積金賬戶劃扣資金還款，不足的再從銀行卡里劃扣。

以上即是“公積金貸款進度到哪一步算是通過”的相關介紹，希望對大家有所幫助。

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